Nieruchomość zlokalizowana jest około 36 km od Poznania i 6 km od miejscowości Oborniki. Od krajowej trasy nr. 11 dzieli ją zaledwie 1,5 km asfaltowej drogi. Działka usytuowana jest przy drodze prowadzącej do Muzeum Młynarstwa. Grunt położony jest w ustronnym (otoczony lasem) i malowniczym miejscu przy rzece Wełnie (na trasie spływów kajakowych) i na skraju puszczy Nadnoteckiej graniczącej z rezerwatem przyrody. Cechą charakterystyczną okolicy jest unikalny mikroklimat. W składzie powietrza można wyróżnić zwiększoną zawartość tlenu oraz olejków eterycznych które działają sprzyjająco na ludzki organizm.

Widok działki Widok działki Widok działki Widok działki Panorama działki

W bezpośrednim sąsiedztwie działki (po drugiej stronie mostu) znajduje się Muzeum Młynarstwa gdzie odbywają się festyny regionalne jak np. "Festyn Młynarski", "Majówka u Młynarza" itp. imprezy.

Dojście do muzeum (przed mostem) Dojście do muzeum (za mostem) Muzeum Młynarstwa Muzeum Młynarstwa (z powietrza)

Jak wspomniano powyżej przy działce znajduje się rzeka Wełna oraz trasa spływu kajakowego. Należy przy tym dodać że jest to dosyć popularny szlak kajakowy, dlatego też miejsce nadaje się wyśmienicie na inwestycję związaną z działalnością agroturystyczną.

Widok z mostu na rzekę Widok na most Widok na rzekę Trasa spływu kajakowego Widok na rzekę Widok na rzekę Widok na rzekę (z działki) Spływ kajakowy rzeką Wełną Spływ kajakowy rzeką Wełną Spływ kajakowy rzeką Wełną

Poniżej znajduje się mapka z umiejscowioną lokalizacją działki.